Działki i grunty na sprzedaż Broncin

Opis oferty

Lokalizacja: Broncin (gmina Grabów nad Pilicą, powiat kozienicki,
Mazowieckie) - wieś położona ok. 3 km od Grabowa nad Pilicą, 6 km
od Warki, około 56-58 km od Warszawy
Powierzchnia: 0,5250 ha — działka o regularnym kształcie kwadratu,
idealna pod budowę i zagospodarowanie terenu.

Przeznaczenie: działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę
domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego o powierzchni zabudowy 220
m², wraz z niezbędną infrastrukturą.

Media: prąd i woda doprowadzone do granicy sąsiedniej działki, bez
konieczności dużych prac.

Dojazd: droga dojazdowa z ustanowioną służebnością przejazdu,
dojazd realizowany utwardzoną drogą.

Sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna, spokojna i zielona okolica.

Atuty lokalizacji i otoczenia

Grabów nad Pilicą - siedziba to gminy, z pełną infrastrukturą
(sklepy, podstawowa opieka zdrowotna, urząd, przystanek komunikacji
lokalnej), ok. 3 km od działki.

Szkoła podstawowa i przedszkole - Publiczna Szkoła Podstawowa (z
oddziałem przedszkolnym) w Grabowie nad Pilicą, funkcjonująca przy
Zespole Szkół publicznych.

Sklepy i usługi - w Grabowie nad Pilicą znajdziemy sklepy
spożywcze, punkt pocztowy, podstawowe usługi, a w Warce - bogatszy
wybór handlowy, gastronomiczny i kulturalny.

Bliskość Warki (~6 km, ok. 8-10 minut jazdy samochodem) - miasto z
bogatą historią, znane z tradycji browarniczych, Muzeum Kazimierza
Pułaskiego, malowniczego rynku nad Pilicą

Warszawa - dojazd samochodem zajmuje około 55-60 minut, co sprawia,
że działka jest doskonałym wyborem dla osób pragnących
wypoczywać blisko natury, jednocześnie pozostając w zasięgu
stolicy.

Walory przyrodniczo‑rekreacyjne

Położenie w bezpośredniej bliskości dolin rzeki Pilicy - rzeka o
długości ponad 300 km, znacząca dla regionu, oferuje spływy
kajakowe, malownicze zakola, piaszczyste plaże i Cztery Pory Roku nad
wodą.

Aktywności outdoorowe: liczne trasy rowerowe i piesze wzdłuż
Pilicy, szlak Warka-Drewniane pomosty - idealne na weekendowe wyjazdy
rodzinne.

Okolice Warki oferują także: promenady nad Pilicą, przystań
kajakową, ścieżki spacerowo‑rowerowe, minizoo i ośrodki
agroturystyczne - idealne dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących
ciszę i kontakt z naturą.

Komunikacja
Warszawa (centrum) - ok. 56-58 km, przewidywany czas przejazdu autem:
około 55-60 minut.
Warka (centrum) - ok. 6 km, czas jazdy: 8-10 minut, wygodny szybki
zjazd lokalnymi drogami.
Grabów nad Pilicą - 3 km, dojazd drogą lokalną - 3-5 minut.

Działka idealna dla rodzin, które:
-chcą wybudować dom piętrowy o pow. ok. 220 m²,
-cenią kameralne, zielone otoczenie wsi Broncin, z bliskością
innych domów jednorodzinnych,
-pragną szybkiego dojazdu do Warki i Warszawy,
-potrzebują dostępu do podstawowej infrastruktury: szkoła,
przedszkole, sklepy w Grabowie; ---bogatsza oferta w Warce,
-lubią rekreację wśród natury - spływy kajakowe, trasy rowerowe,
spacery nad Pilicą.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.